Estimation théorique
Route de Vienne,38670 Chasse sur Rhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Vienne,38670-Chasse sur Rhône indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.780€ et 4.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chasse-sur-Rhône (38087), comprenant 6184 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 13,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.344€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chasse-sur-Rhône (38087), comprenant 6184 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 13,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.344€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-23 | 9 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 89 | 681 | 135000€ | 1517€ |
2020-01-23 | 9 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 89 | 681 | 135000€ | 1517€ |
2019-10-31 | 817 | RTE DE VIENNE | 5 | 118 | 615 | 358000€ | 3034€ |
2019-08-26 | 18 | ALL DES CHEVREUILS | 4 | 85 | 612 | 319000€ | 3753€ |
2021-08-03 | 305 | CHE DE RONGERE | 4 | 91 | 659 | 396950€ | 4362€ |
2020-09-10 | 17 | ALL DES CHEVREUILS | 4 | 86 | 341 | 242500€ | 2820€ |
2019-07-15 | 15 | ALL DES CHEVREUILS | 4 | 97 | 327 | 275600€ | 2841€ |
2019-10-31 | 195 | CHE DE RONGERE | 4 | 90 | 596 | 295000€ | 3278€ |
2021-04-01 | 59 | RUE DU PUITS | 4 | 101 | 558 | 249750€ | 2473€ |
2020-05-18 | 22 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 314 | 265000€ | 3046€ |
2021-07-15 | 141 | CHE DE RONGERE | 4 | 111 | 544 | 370000€ | 3333€ |
2019-09-18 | 249 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 166 | 645 | 1900000€ | 11446€ |
2022-10-12 | 140 | CHE DE RONGERE | 4 | 96 | 1119 | 410000€ | 4271€ |
2022-04-19 | 238 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 90 | 200 | 268800€ | 2987€ |
2020-10-21 | 8 | ALL DU MIDI | 4 | 125 | 700 | 392350€ | 3139€ |
2020-11-04 | 16 | ALL DES PIVOINES | 4 | 88 | 264 | 278000€ | 3159€ |
2022-03-03 | 16 | ALL DES PIVOINES | 4 | 88 | 264 | 313241€ | 3560€ |
2019-09-18 | 221 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 128 | 760 | 300000€ | 2344€ |
2019-08-26 | 13 | ALL DES PIVOINES | 5 | 110 | 279 | 304000€ | 2764€ |
2022-09-21 | 201 | RUE DE LA CONVENTION | 6 | 200 | 400 | 417500€ | 2088€ |
2022-05-21 | 156 | CHE DE LIMON | 6 | 146 | 1196 | 599580€ | 4107€ |
2022-08-04 | 5 | ALL DU MIDI | 5 | 90 | 800 | 385000€ | 4278€ |
2020-08-27 | 10 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 262 | 265400€ | 3051€ |
2023-05-09 | 7 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 163 | 384400€ | 4418€ |
2021-03-08 | 8 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 273 | 306000€ | 3517€ |
2020-09-19 | 168 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 124 | 1000 | 315000€ | 2540€ |
2019-06-26 | 5 | ALL DES PIVOINES | 4 | 88 | 149 | 259000€ | 2943€ |
2022-10-28 | 141 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 120 | 84 | 228900€ | 1908€ |
2021-05-31 | 4 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 278 | 296200€ | 3405€ |
2022-04-21 | 104 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 80 | 392 | 105000€ | 1313€ |
2023-04-05 | 5039 | MOLEYE | 3 | 85 | 1820 | 285000€ | 3353€ |
2022-07-25 | 255 | CHE DE LIMON | 5 | 110 | 475 | 412200€ | 3747€ |
2022-11-02 | 532 | CHE DES ROCHES | 4 | 84 | 2140 | 349000€ | 4155€ |
2022-05-31 | 604 | CHE DES ROCHES | 4 | 102 | 896 | 300000€ | 2941€ |
2021-10-04 | 37 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 53 | 32 | 125000€ | 2358€ |
2021-09-21 | 35 | RUE DE LA CONVENTION | 2 | 44 | 95 | 169000€ | 3841€ |
2021-05-25 | 414 | CHE DES ROCHES | 5 | 87 | 218 | 240000€ | 2759€ |
2021-09-01 | 128 | CHE DE LA PIERRE BLANCHE | 5 | 98 | 1509 | 456100€ | 4654€ |
2020-08-31 | 367 | CHE DES ROCHES | 4 | 88 | 567 | 417000€ | 4739€ |
2019-06-27 | 297 | CHE DES ROCHES | 6 | 154 | 855 | 507400€ | 3295€ |
2021-03-03 | 13 | ALL DES MESANGES | 4 | 95 | 439 | 150000€ | 1579€ |
2019-12-23 | 400 | CHE DES TRITONS | 4 | 87 | 0 | 260000€ | 2989€ |
2021-03-26 | 8 | ALL DES MESANGES | 4 | 100 | 404 | 159000€ | 1590€ |
2021-03-23 | 402 | CHE DES ROCHES | 5 | 89 | 754 | 337000€ | 3787€ |
2020-11-16 | 358 | CHE DES ROCHES | 4 | 92 | 655 | 320000€ | 3478€ |
2020-09-09 | 218 | CHE DES ROUES | 5 | 87 | 415 | 160000€ | 1839€ |
2022-04-21 | 372 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 560 | 258700€ | 2874€ |
2021-12-17 | 219 | CHE DES ROUES | 4 | 87 | 593 | 290000€ | 3333€ |
2021-07-23 | 7 | ALL DES BALCONS DU PILAT | 6 | 141 | 709 | 582600€ | 4132€ |
2019-06-14 | 345 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 124 | 206000€ | 2424€ |
2019-11-14 | 323 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 506 | 302520€ | 2161€ |
2023-04-28 | 651 | MTE SAINT MARTIN | 5 | 89 | 699 | 308000€ | 3461€ |
2021-06-04 | 0 | CHE DE LA FERME | 5 | 114 | 1897 | 447000€ | 3921€ |
2022-07-29 | 196 | CHE DES ROCHES | 4 | 90 | 617 | 445200€ | 4947€ |
2020-10-15 | 5164 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 692 | 1800000€ | 16071€ |
2021-08-03 | 395 | CHE DE CHATANAY | 6 | 180 | 786 | 664412€ | 3691€ |
2020-10-15 | 246 | CHEM DES 4 VENTS | 5 | 127 | 342 | 405000€ | 3189€ |
2020-10-07 | 246 | CHEM DES 4 VENTS | 5 | 113 | 325 | 410000€ | 3628€ |
2020-09-01 | 246 | CHEM DES 4 VENTS | 5 | 115 | 358 | 410000€ | 3565€ |
2021-10-21 | 283 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 161 | 340 | 290000€ | 1801€ |
2020-08-28 | 5 | ALL DES BRUYERES | 3 | 78 | 753 | 379000€ | 4859€ |
2019-10-18 | 1 | VC DES GENETS | 6 | 125 | 680 | 234000€ | 1872€ |
2020-09-25 | 203 | CHEM DES 4 VENTS | 4 | 123 | 1061 | 440000€ | 3577€ |
2020-09-10 | 200 | RUE DU SENTIER | 4 | 72 | 645 | 150000€ | 2083€ |
2023-06-16 | 495 | MTE SAINT MARTIN | 5 | 100 | 641 | 338620€ | 3386€ |
2019-12-27 | 162 | RUE DU SENTIER | 4 | 76 | 292 | 100000€ | 1316€ |
2021-10-15 | 2 | ALL DES RENARDIERES | 5 | 168 | 863 | 583500€ | 3473€ |
2022-04-07 | 495 | MTE SAINT MARTIN | 5 | 99 | 641 | 286470€ | 2894€ |
2021-08-31 | 128 | RUE GALILEE | 5 | 150 | 1908 | 250000€ | 1667€ |
2019-11-13 | 90 | CHEM DES 4 VENTS | 4 | 90 | 535 | 213000€ | 2367€ |
2020-10-20 | 23 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 135 | 1090 | 420000€ | 3111€ |
2019-11-08 | 379 | ALL DES MURIERS | 4 | 84 | 267 | 275000€ | 3274€ |
2019-11-29 | 131 | RUE GALILEE | 4 | 86 | 300 | 249100€ | 2897€ |
2019-12-05 | 0 | TREMBAS | 4 | 147 | 962 | 100000€ | 680€ |
2021-12-21 | 0 | TREMBAS | 4 | 147 | 962 | 507250€ | 3451€ |
2021-10-14 | 344 | ALL DES MURIERS | 4 | 87 | 301 | 335000€ | 3851€ |
2022-07-29 | 4 | ALL DES PERDRIX | 5 | 112 | 481 | 450201€ | 4020€ |
2021-11-09 | 150 | RUE GALILEE | 4 | 86 | 183 | 285000€ | 3314€ |
2019-06-07 | 87 | CHEM DES 4 VENTS | 4 | 102 | 1002 | 349000€ | 3422€ |
2020-04-07 | 35 | SOULINS | 4 | 95 | 496 | 318794€ | 3356€ |
2020-07-27 | 39 | RUE GALILEE | 5 | 85 | 522 | 287920€ | 3387€ |
2020-05-19 | 7 | ALL DES PERDRIX | 5 | 120 | 411 | 382000€ | 3183€ |
2021-07-22 | 8 | ALL DES PERDRIX | 5 | 117 | 440 | 378600€ | 3236€ |
2020-07-10 | 6 | ALL BELLECHASSE | 5 | 103 | 269 | 310200€ | 3012€ |
2020-05-15 | 5007 | CHEM DU BAS DE SEYSSUEL | 4 | 76 | 1827 | 250000€ | 3289€ |
2019-10-29 | 9 | ALL DES PERDRIX | 5 | 116 | 412 | 301700€ | 2601€ |
2020-01-07 | 40 | RUE DU SENTIER | 4 | 76 | 458 | 231000€ | 3039€ |
2022-05-16 | 8 | CHEM DE BEL AIR | 4 | 98 | 488 | 481000€ | 4908€ |
2020-09-24 | 204 | MTE SAINT MARTIN | 4 | 130 | 370 | 262646€ | 2020€ |
2020-06-23 | 171 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 110 | 742 | 350000€ | 3182€ |
2019-10-18 | 127 | CHE DE SOULINS | 5 | 102 | 646 | 293000€ | 2873€ |
2020-08-28 | 3 | ALL BELLECHASSE | 5 | 116 | 208 | 310500€ | 2677€ |
2022-05-11 | 261 | ALL DES MURIERS | 5 | 100 | 538 | 383000€ | 3830€ |
2021-07-19 | 540 | ALL DES MURIERS | 4 | 90 | 449 | 395000€ | 4389€ |
2022-09-30 | 211 | CHE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 145 | 550 | 760000€ | 5241€ |
2021-07-12 | 464 | RUE DE FONFAMINEUSE | 4 | 75 | 445 | 210000€ | 2800€ |
2020-06-12 | 456 | RUE DE FONFAMINEUSE | 4 | 66 | 627 | 181000€ | 2742€ |
2021-09-16 | 2 | RUE COPERNIC | 5 | 95 | 312 | 300000€ | 3158€ |
2021-10-22 | 177 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 96 | 493 | 327000€ | 3406€ |
2021-08-05 | 146 | CHE DE SOULINS | 5 | 105 | 700 | 423550€ | 4034€ |
2019-06-18 | 137 | RUE COPERNIC | 4 | 107 | 301 | 275000€ | 2570€ |
2020-12-21 | 36 | ALL BARBARA | 6 | 102 | 255 | 80000€ | 784€ |
2019-10-15 | 13 | ALL DES SAULES | 3 | 70 | 182 | 193000€ | 2757€ |
2019-06-07 | 3 | ALL DE NARVIK | 5 | 92 | 0 | 207000€ | 2250€ |
2021-03-30 | 3 | ALL DE NARVIK | 5 | 92 | 0 | 230000€ | 2500€ |
2021-10-22 | 3 | ALL DE NARVIK | 5 | 92 | 0 | 267300€ | 2905€ |
2021-12-06 | 13 | ALL BELLECHASSE | 4 | 81 | 307 | 335220€ | 4139€ |
2022-10-07 | 7 | ALL DES TROENES | 6 | 110 | 331 | 280000€ | 2545€ |
2021-12-13 | 109 | CHE DE SOULINS | 4 | 81 | 233 | 306600€ | 3785€ |
2023-03-29 | 22 | ALL BELLECHASSE | 6 | 99 | 284 | 369900€ | 3736€ |
2021-06-04 | 3 | ALL DES HIBISCUS | 3 | 111 | 298 | 350000€ | 3153€ |
2019-06-17 | 131 | ALL BARBARA | 5 | 94 | 145 | 255000€ | 2713€ |
2022-03-01 | 17 | ALL BELLECHASSE | 5 | 109 | 197 | 349350€ | 3205€ |
2021-07-12 | 158 | ALL DES MURIERS | 5 | 142 | 562 | 428800€ | 3020€ |
2020-07-27 | 5000 | CHE DE SOULINS | 4 | 90 | 220 | 310500€ | 3450€ |
2021-07-19 | 0 | RUE COPERNIC | 4 | 124 | 577 | 342600€ | 2763€ |
2020-01-17 | 114 | ALL DES MURIERS | 5 | 116 | 548 | 357000€ | 3078€ |
2020-09-09 | 114 | ALL BARBARA | 5 | 94 | 301 | 286000€ | 3043€ |
2020-10-01 | 5 | ALL DES EUCALYPTUS | 6 | 110 | 500 | 325000€ | 2955€ |
2021-02-01 | 238 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 91 | 10 | 308000€ | 3385€ |
2021-12-16 | 5758 | LES GEORGELIERES | 4 | 70 | 517 | 268000€ | 3829€ |
2020-12-18 | 7 | ALL DES HIBISCUS | 4 | 99 | 488 | 160000€ | 1616€ |
2019-07-04 | 71 | CHE DE SOULINS | 4 | 81 | 291 | 251000€ | 3099€ |
2020-11-03 | 126 | ALL BARBARA | 4 | 81 | 172 | 244889€ | 3023€ |
2020-06-26 | 206 | RUE DE FONFAMINEUSE | 2 | 65 | 169 | 142000€ | 2185€ |
2020-01-15 | 46 | RUE COPERNIC | 2 | 54 | 221 | 173000€ | 3204€ |
2022-12-14 | 210 | CHE DU LOT | 4 | 95 | 779 | 466000€ | 4905€ |
2021-07-29 | 8 | ALL DES PRUNIERS | 3 | 78 | 187 | 269000€ | 3449€ |
2019-10-25 | 180 | RUE DE FONFAMINEUSE | 3 | 85 | 169 | 194000€ | 2282€ |
2021-12-08 | 36 | CHE DE SOULINS | 4 | 99 | 106 | 354500€ | 3581€ |
2022-06-29 | 5989 | CHE DU LOT | 4 | 86 | 238 | 314200€ | 3653€ |
2021-01-08 | 1 | ALL DES CHENES | 2 | 60 | 197 | 135000€ | 2250€ |
2020-11-03 | 162 | CHE DU LOT | 6 | 160 | 585 | 260000€ | 1625€ |
2021-01-07 | 14 | ALL DES CERISIERS | 3 | 65 | 216 | 199000€ | 3062€ |
2020-05-26 | 28 | ALL JACQUES BREL | 5 | 99 | 577 | 270000€ | 2727€ |
2022-06-23 | 7 | ALL DES POMMIERS | 3 | 82 | 190 | 250000€ | 3049€ |
2022-02-24 | 12 | ALL DES CERISIERS | 3 | 72 | 215 | 199900€ | 2776€ |
2023-06-13 | 5058 | CHE DU LOT | 5 | 89 | 283 | 286600€ | 3220€ |
2022-01-10 | 177 | CHE DU LOT | 5 | 93 | 250 | 284350€ | 3058€ |
2020-02-25 | 5 | ALL DES POMMIERS | 4 | 109 | 210 | 237000€ | 2174€ |
2022-04-25 | 5 | ALL DES POMMIERS | 4 | 109 | 210 | 314000€ | 2881€ |
2020-11-24 | 335 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 453 | 315000€ | 2864€ |
2022-04-01 | 3 | ALL DES CERISIERS | 4 | 115 | 217 | 255000€ | 2217€ |
2020-10-21 | 8 | ALL DES CERISIERS | 4 | 84 | 228 | 213523€ | 2542€ |
2021-09-02 | 5001 | CHEM DU BAS DE SEYSSUEL | 3 | 92 | 55 | 317500€ | 3451€ |
2022-03-10 | 110 | RUE DE FONFAMINEUSE | 3 | 75 | 238 | 260000€ | 3467€ |
2021-07-13 | 22 | ALL EDITH PIAF | 4 | 81 | 434 | 293395€ | 3622€ |
2021-03-30 | 104 | RUE CLAUDE PRIEST | 3 | 72 | 412 | 230000€ | 3194€ |
2019-06-05 | 44 | ALL EDITH PIAF | 4 | 90 | 518 | 275850€ | 3065€ |
2022-11-09 | 301 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 68 | 449 | 267000€ | 3926€ |